新地密推盤3188伙候命

新地今年連環開售將軍澳天晉II及元朗RESIDENCE譽88後，下月將開售元朗爾巒，原定正月十五前開售的堅尼地城Imperial Kennedy則變陣緊接爾巒登場，下半年主力開售屯門瓏門2期及粉嶺項目等新盤，全年開盤量至少逾3,188伙，較去年售樓量倍升，售樓金額料增至300億元。

新地副董事總經理雷霆稱，集團目前至年中將主力開售爾巒及Imperial Kennedy兩個豪宅新盤，但強調推盤力度與之前推出針對大眾化市場的天晉II等會有分別，不會極速沽清全數單位，其中爾巒由於預計第四季獲批滿意紙及明年初入伙，該盤雖部署下月開售，但樓花期間只先售48座洋房及佔全盤單位逾一半比例的特色戶，標準戶傾向保留現樓發售。

瓏門2期第三季登場

他指出，Imperial Kennedy將緊接爾巒登場，由於樓花期長近四年，集團傾向建築期內分段推售單位，首階段先推三房戶發售，意向平均建築呎價3萬元。集團第三季將開售屯門瓏門2期，年底則開售粉嶺單幢項目，該盤提供100多伙，以兩房及三房戶為主。

他又稱，南區Shouson Peak料第二季重新推售及開放兩個全新示範洋房，而原定今年開售的山頂洋房新盤Twelve Peaks仍需更多時間裝修現樓示範屋，今年未必趕及推售。集團今年亦會繼續推售非核心物業，其中觀塘海濱道181號商業樓花項目料下半年開售，市場料意向呎價約1.6萬元。將軍澳天晉II昨首度開售69伙兩房戶，料可沽清，昨加推46伙，平均建築呎價8,898元。

信置聯席董事田兆源稱，九龍城The Avery落實本周五公開發售，昨首度加推5樓A室連平台特色戶，定價650萬元，建築/實用呎價15,366/21,311元。

Ocean One滯銷 變相減價

另開盤以來銷情一直未見起色的麗新發展油塘Ocean One，昨再增加變相減價單位數量「救亡」，該盤網頁顯示，繼上月底其中10伙的即供折扣由樓價2%擴大至4%後，昨再增加8伙加入變相減價2%散貨行列，該批單位分布19至23樓，定價721.6萬至770.1萬元，建築呎價9,791至10,660元，實用呎價13,120至13,901元。