頻傳摸售 最多賺42萬

長實（00001）葵涌雍澄軒拆售，掀起全城哄動。消息指出，市場已有逾十宗摸售個案，部分房間帳面賺約20至逾42萬元不等，不過，有消息指，由於酒店項目拆售在港史無前例，連律師也正研究如何起草轉售協議的文本。

轉讓協議考起法律界

市傳項目已有數十宗放盤，消息指，已有逾十宗摸售個案，其中一個高層的兩房房間，原業主以逾355萬元購入，傳獲買家以約398萬元承接，帳面獲利逾42萬元。另項目一個低層1號房間，建築/實用面積約661/498方呎，據悉，正加價25萬元放售。對於有傳長實供員工內購的部分房間獲加價30萬元摸出，長實執行董事趙國雄回應表示，集團去年發放予員工的花紅理想，相信不會出現此情況。

他又補充，買家購入房間後可自由轉名，不需經過集團，惟承接二手房間的買家，若涉及售價上調，或未能獲銀行借足樓價50%。對於項目的轉讓協議應如何草擬，也考起了法律界，據悉，部分處理樓契的律師樓仍在研究及磋商項目房間的轉售文本，不過，部分買家已急不及待在市場承接摸出的酒店房間。