內地房產稅滿兩年形同虛設

房產稅被視為調控樓市的「撒手鐧」，雖然擴大試點範圍的傳聞此起彼落，但房產稅在上海、重慶兩個試點城市推行滿兩年，不少業內人士均認為成效極微。即使內地樓市自去年底回暖，市場不排除中央將出台更嚴厲的調控政策，不過要將房產稅向全國擴展卻有難度。

房產稅於一一年一月在上海及重慶試行，重慶着眼打擊「貴價樓」，稅率0.5至1.2%，上海則針對新購住房徵稅0.6%。

重慶首年收稅1億

兩年已過，不少分析員認為，房產稅試點似乎未起到應有的作用，有上海發展商指出，主因是房產稅的稅率太低，壓抑樓價成效有限，而稅收亦不多。

據上海市地稅局披露的訊息，上海共認定約5萬套住房需繳納房產稅；重慶數據顯示，重慶房產稅試點的第一年，徵收稅金約1億元人民幣。

財政部財政科學研究所所長賈康曾指，徵收房產稅並非僅為打壓房價，對房產稅試點效果評估亦不能過於表面化，未來房產稅的財源支柱屬性將逐漸顯現。