沙士十周年 淘大貴3.5倍

沙士爆發距今十年，樓市經歷重創後已重上升軌，十大藍籌屋苑，樓價較○三年八月樓市低位時已反彈約2.34至3.59倍，曾為疫潮重災區的九龍灣淘大花園，截至上月平均建築呎價約7,714元，較當時急升3.57倍，升幅更勝龍頭屋苑鰂魚涌太古城及沙田第一城。

建築呎價撲8000元

淘大花園樓價已步出沙士陰霾，近數年呎價拾級而上，美聯數據顯示，該屋苑一月份建築呎價約7,714元，較○三年八月的1,688元反彈約3.57倍，而二月份暫錄5宗買賣，建築呎價近8,000元。利嘉閣莊雅琁稱，該屋苑目前仍有很少數買家會對E座感觀有折扣，E座現有約12個買賣放盤，叫價介乎380萬至430萬元不等，與其他座數叫價水平相若。

十大藍籌盤中，首三位樓價較○三年八月彈幅最高屋苑全屬細價盤，首位荃灣中心平均建築呎價升3.59倍，其後為淘大花園，第三位鰂魚涌南豐新邨平均建築呎價升3.51倍。