一房單位近400萬入場

德成軒以用家及收租客主導，因此市場的盤源不多，地產代理表示，該廈現時有約6個放盤，全部均連租約出售，其中一房戶入場費接近400萬元，而罕有的三房戶型叫價至少1,800萬元。

兩月未錄成交

世紀21中華表示，德成軒的二手叫價偏高，業主鮮有減價求售，加上盤源有限，令二手成交疏落，在近約兩個月也未聞成交，對上一宗為一個連平台單位，建築/實用面積約647/392方呎，以660萬元易主，建築/實用呎價約10,201/16,837元。至於放盤則有約6個，包括一個建築面積約401方呎的一房戶，叫價近四百萬元。

該行續指出，由於佐敦的租盤受租客追捧，因此長期缺盤，德成軒暫時也未有錄得租賃放盤；另物業早前有錄得租賃成交，包括一個高層A室，建築/實用面積約472/319方呎，獲租客以1.42萬元承接，另一宗為一個高層D室，建築/實用面積約647/429方呎，成交月租逾1.7萬元。