北京酒樓舊址轉手賺6倍

在佐敦開業超過四十年的北京酒樓舊址，去年疑因不敵大幅加租，並已於年底結業，業主隨即在本月初，速以約8,050萬元將該酒樓位於1樓的樓上舖，連同持有的上址2樓一併轉手，持貨約廿三年帳面賺近7,000萬元，賺幅逾6.4倍，市場估計，該批舖位新租金回報可逾4厘。

近年食品來貨價貴，加上租金躍升，食肆經營成本急增，部分「老店」欠缺競爭能力下，寧願選擇結業；其中於彌敦道227號金百龍大廈1樓經營京滬菜館達四十二年的北京酒樓，去年十二月二十八日終疑因不敵加租而光榮結業。

慈雲山地舖1880萬摸出

據悉上址1樓面積約4,000方呎，估計月租約10萬元，而2樓面積相若，料月租約9萬元，由於附近早前有連鎖金飾珠寶店進駐，料將吸引更多人流，估計新市值月租共近30萬元，較前租升逾五成，租金回報相對較吸引。

據土地註冊處資料，上址連同2樓本月初共錄臨時買賣登記約8,050萬元，原業主九○年中以1,080萬元購入。

消息稱，「電訊王子」羅珠雄以約1,880萬元「摸出」慈雲山毓華里45至47號地下部分，不足一個月帳面賺約180萬元，賺幅逾10%。