二手轉售99%有錢賺

全球量寬推高樓價，令業主賣樓愈賺愈多，地產代理數據顯示，一月份二手已知上手購入價的私人住宅買賣登記中，獲利比率高達99.1%，平均賺幅68.2%再破紀錄，按月急升3.3個百分點。

平均每宗獲利68%

利嘉閣研究部周滿傑表示，去年底多個央行齊步「放水」挽救經濟，刺激大量熱錢湧入本港銀行體系，同時亦牽動二手樓價全線急升，令賣樓賺錢比例增多，一月份共錄2,206宗二手私宅獲利買賣登記，佔同期2,225宗已知上手買入價的私宅成交比率達99.1%，每宗平均賺幅68.2%，而沽樓獲利一倍或以上的個案，佔比例亦急升至31.1%新高水平。

短炒方面，該行指出，一月份以確認人身份轉讓的住宅摸售登記只得4宗，與去年十二月份看齊，上月只有1宗屬遠期一手樓花摸售個案，其餘3宗均為購入二手單位再轉售個案；該4宗個案平均每宗帳面賺幅15.6%。