十大屋苑僅7宗成交

蛇年春節假期二手交投淡上加淡，本港十個主要屋苑春節期間五天僅錄約7宗成交，與去年同期相同，為近十年內首現連續兩年出現「個位數」成交。

今年春節樓市焦點落入一手新盤，二手市場僅錄零星成交，美聯表示，農曆新年期間五天僅錄約7宗成交，交投量與去年春節相同。事實上，過去十年，只有三年出現「個位數」，除今年及去年外，一○年新春長假錄約6宗成交，若與○五年時錄多達71宗成交相比，今年交投更明顯少逾九成。

康怡第一城新春捧蛋

十大屋苑中，大部分「交白卷」，包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、沙田第一城及東涌映灣園等。

至於鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨亦分別僅錄1宗成交，中原曾柏賢表示，太古城逸天閣高層F室日前以955萬元成交。另市場稱，荔枝角美孚新邨6期恒柏道4號高層C室亦剛以538萬元售出。

儘管交投放緩，但最近市場仍屢錄高價及反價成交，富誠地產李文傑稱，東九龍峻弦6座高層D室以524萬元成交，高市價約一成。利嘉閣曾昭豪稱，馬鞍山新港城3座高層D室年初開價650萬元，終兩度反價至680萬元售出。