長期缺實盤 交投疏落

百利達廣場盤源向來短缺，二手成交較疏落，地產代理透露，該廈貼市價放盤已悉數被吸納，尚餘零星放盤叫價不穩定，業主隨時反價或封盤，料難於短期獲承接。

世紀21物業站代理高級客戶經理梁梓謙表示，百利達廣場向來受用家及收租客追捧，所以較貼近市價的放盤，普遍會於短時間內獲市場承接，令物業長期缺盤；而由於物業早前有數個較貼市價的放盤，並且於近月易主，令本月至今暫已錄得3宗成交個案，包括一個高層C室，建築/實用面積約849/615方呎，成交價648萬元。

潮人愛租 回報達3厘

百利達廣場交通方便，因此受年輕租客歡迎。他續稱，物業現時的租金回報約3厘，其中建築面積六百餘方呎戶型，在去年下半年的月租為約1.3萬元，現時同類型戶的月租料已達約1.6萬至1.7萬元，略高於同區市價。