珀麗灣市旺價進取

早前施政報告未有即時措施為樓市降溫，多個主要大型屋苑的樓市隨即起哄，其中，馬灣的珀麗灣，就有兩至三成放盤業主，將叫價調升約3%。

有代理表示，有不少珀麗灣準買家趁施政報告出籠前偷步入市，帶動屋苑本月交投，截至本月二十三日錄得約35宗成交，較去年十二月同期多一倍。

業主叫價高一成

珀麗灣由31座物業組成，規模龐大，並設大型會所及休憩設施。美聯聯席區域經理姚潤淇稱，自施政報告登場後，珀麗灣的樓市隨即起哄，有不少業主調升叫價，當中以21座低層F室的叫價最為進取，單位建築/實用面積678/532方呎，業主提價20萬元至450萬元放售，較市價高約一成。

姚潤淇續稱，早前不少準買家趁施政報告出籠前偷步入市，帶動珀麗灣一月份交投加快，而針對樓市的買家印花稅及加強版特別印花稅的藥力漸散，準買家恢復睇樓，本月睇樓量按月升兩成。

屋苑本月不乏高市價成交個案，有買家不惜高市價5%入市，成交單位為25座低層A室，建築/實用面積800/617方呎，成交價527.8萬元，建築/實用呎價6,598/8,554元。而較貼市價的放盤亦有買家爭購，當中21座中層G室，獲3組買家搶盤，單位建築/實用面積678/532方呎，以432萬元成交，建築/實用呎價6,372/8,120元。