屋苑爆搶盤 追價唔手軟

施政報告過後，市場對政府再出招遏市的疑慮消減，樓市又再癲過，在目前二手市場盤源緊絀之下，近日不乏數組買家爭貨盛況，部分擔心樓價愈來愈貴的置業者，為搶盤追價絕不手軟，即使以破頂價入市亦在所不計。

廣林苑 爭至破頂價

受白表客免補價買居屋計劃帶動，居屋頓成置業者搶貨對象，隨着盤源買少見少，即使是離沙田市中心較遠的居屋廣林苑亦成搶手貨。

地產代理表示，近日屋苑成交的C座高層5室，建築/實用面積509/384方呎，該單位原先自由市場價叫270萬元，業主見放盤後獲三組客爭購，即時加價10萬元至280萬元，仍然獲得買家追價承接，建築/實用呎價5,501元/7,292元。

雖然上述成交的單位，呎價創屋苑新高，但仍較區內一線大型屋苑平一大截。

荃灣中心搶到266萬

荃灣中心是荃灣熱門上車屋苑，代理指，屋苑3座高層A室，建築/實用面積413/324方呎，單位最初叫價260萬元，即時吸引3組客爭購，最後搶高至266.8萬元成交，建築/實用呎價6,460/8,235元。

新港城反價5萬沽

近期馬鞍山新港城備受追捧。代理指，屋苑L座高層7室，建築/實用面積460/338方呎，該單位月初叫388萬元，及後見市況轉旺，近日反價5萬元至393萬元仍獲承接，建築/實用呎價8,543/11,627元，創屋苑新高。

太古城用家連約買

鰂魚涌太古城盤源緊絀，代理稱，屋苑廬山閣中層E室連租約單位，建築/實用面積788/670方呎，最近獲5名買家出價洽購，最終獲用家搶高10萬元至830萬元購入，建築/實用呎價10,533/12,388元。