港樓價指數史上最高

樓市雙辣招在推出約十星期後，威力完全消散，地產代理數據顯示，本港整體樓價指數最新報118.38點，再創歷史新高，較出招前高位升1.57點，樓價五項指數已破頂，九龍灣淘大花園、沙田第一城及鰂魚涌太古城樓價較九七年高逾40%。

根據中原城市領先指數顯示，新報118.38點，再創歷來新高，按周再升2.11%，是101周以來最大升幅，並較出招前高位116.81點，高出約1.57點，比九七年高位則再升15.45點；而該行城市大型屋苑領先指數新報116.61點，亦創新高，按周升約2.03%。

淘大超九七價42%

港島、九龍、新界東樓價指數破頂，九龍指數按周升3.4%至118.21點，為三十七周最大升幅。若以建築面積計，淘大花園本周調整呎價報7,999.7元，較九七年高位高出42.4%，而沙田第一城及太古城，亦高出42.3%及42.1%，反映藍籌屋苑樓價升勢顯著。

該行楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨2座低層戶，建築/實用面積474/391方呎，近日以486萬元轉售，建築/實用呎價約10,253/12,430元創屋苑新高。