私宅樓價超九七30%

差餉物業估價署資料，截至去年十一月底私宅樓價較九七年高位，首見升穿三成，實用面積1,075方呎或以下中、小型戶去年首十一個月累升24.8%，走勢最凌厲。

該署資料，十一月份私人住宅售價指數新報225.2點，按月升0.72%，已連升十個月，續創歷史新高，其中面積431方呎以下單位，首十一個月升29.1%。

住宅租金再新高

按地區劃分、撇除成交量低於20宗類別單位，面積753至1,075方呎及431方呎以下單位樓價全線向上，九龍地區面積753至1,075方呎單位，平均呎價最多升6.22%，新報13,894元；而港島地區面積431方呎以下單位亦升3.27%。中原稱，東涌映灣園5座高層A室，以公司轉售形式售790萬元。利嘉閣稱，大圍嘉徑苑B座高層4室，白表價售538萬元。世紀21聯誠稱，藍田鯉安苑E座高層1室獲用家以綠表價450萬元購入。

差估署資料，十一月私人住宅租金指數新報150.9點，再創新高，按月升0.94%，當中新界地區面積431至752方呎單位，租金按月升最多約6.08%。