信置14.5億搶贏西貢地

近年罕有涉足西貢區的信置，以14.55億元獨資投得西貢沙角尾限量住宅地，每方呎樓面地價約5,840元，低於市場估值中位數，貼近同區二手「麵包價」，區內代理稱，西貢市中心指標二手屋苑現時建築呎價約5,800至6,800元。

剛售出的沙角尾限量地可建總樓面約24.9萬方呎，早前曾接獲14份標書，入標財團包括長實、新地及新世界等，是次信置獨資投得地皮。

而市場早前估計地皮成交價介乎約10至22.42億元。高緯環球張翹楚認為地皮成交價較預期低，相信與地皮限量及無海景有關，而上述項目落成後呎價可約1萬元。

新世界鄰地料補40億

至於毗連由新世界等持有的綜合發展用地及部分鄉村發展用地，面積共逾90萬方呎，該集團發言人表示，仍與政府磋商補地價；市場相信，是次沙角尾地皮的售出，有利新世界地皮補價商討進度，料補地價約40億元。

西貢限量地中標結果

地皮位置：西貢沙角尾

總樓面：249,137方呎

市場估值：約10億至22.42億元

中標財團：信置

成交價：14.55億元

每方呎樓面地價：5,840元

預計落成後呎價：1萬元