豪宅轉旺 擎天賣2388萬

豪宅交投逐步回升，九龍站一帶主要屋苑在除夕連錄約3宗成交，其中擎天半島2座高層戶獲買家以2,388萬元承接，實用呎價近2.2萬元屬理想，而大埔康樂園上月連錄6宗成交，日前東路一幢洋房售2,580萬元。

市場指出，九龍站主要屋苑上月底交投步伐加快，除夕連錄多宗成交，上述擎天半島2座高層F室，建築/實用面積1,403/1,087方呎，建築/實用面積呎價17,021元/21,969元；而凱旋門摩天閣中層D室，建築/實用面積1,156/846方呎，獲買家以約2,150萬元承接，建築/實用面積呎價約1.86萬/約2.54萬元。

康樂園上月6成交

消息續稱，買家以1,530萬元購入尖沙咀港景峯3座高層B室，建築/實用面積1,081/780方呎，建築/實用面積呎價約1.42萬元/約1.96萬元。置業18陳港威表示，九龍站君臨天下1座高層F室，實用面積1,125方呎，日前獲買家以2,580萬元購入，呎價約2.3萬元，單位○九年至今升值27%。

中國康樂園地產蔡定章稱，大埔康樂園上月連錄約6宗成交，日前售出的東路雙號屋，建築/實用面積3,000/約2,120方呎，成交價2,580萬元，建築/實用面積呎價8,600元/約1.22萬元。

大型屋苑亦錄逾千萬元成交，利嘉閣施志剛表示，西灣河嘉亨灣3座高層C室，獲投資者以1,870萬元承接，建築/實用面積呎價約1.41萬元/約1.97萬元。