月儲萬元住得寶與愛犬上車

政府推出「辣招」後，樓價雖續高企，但並未影響年輕人的「置業夢」。年僅二十一歲的Cherry，立志要有自己的家，正努力與男友儲蓄首期，希望揀選彩虹區或鄰近區域的市區屋苑上車。Cherry首要條件是揀選可養狗的私人屋苑，另想交通便捷，根據她的Dream House要求，以及她的儲蓄情況，可選擇的其實不多，而九龍灣的細價屋苑得寶花園，應該會是較切合她要求的選擇。

不要看當時裝店Sales的Cherry年紀輕輕，原來剛畢業時已定下目標，努力儲錢「上車」，現與男友共同儲蓄，每月合共可儲逾一萬元，希望早日達成「業主夢」。Cherry現與家人居於彩虹，她直言性格較「黐家」，日後就算有自己的物業，也想住近家人，首選置業地點是彩虹或鄰近區域。惟彩虹一帶樓價較相宜的私樓選擇不多，如果搜尋鄰區，入場銀碼較低的得寶花園是不俗選擇，加上該屋苑可養寵物，平台花園地方寬敞，可帶狗狗散步；該屋苑鄰近港鐵九龍灣站，出入便捷，完全符合Cherry的Dream House要求。

入場費低 八成「蚊型戶」

以Cherry與男友每月資金逾一萬元估計，現時樓價仍高企，揀選易上車的細單位較為合適。鄰近九龍灣的得寶花園，落街已有大量小巴線及巴士線，步行至大型商場及港鐵站亦僅約五至七分鐘。

該物業樓齡已達二十八年，物業外牆稍舊，較少大型配套設施，惟近八成單位是不足400方呎的「蚊型戶」，勝在入場銀碼低。 利嘉閣高級經理陳鳳霞指出，自「辣招」後，普遍放盤業主「有價傾」，議價幅度不算大，約2至3%不等，惟300餘方呎的一房單位，入場費由約250萬元起，近500方呎的兩房單位，樓價則需約360萬元。

Cherry 理想 Dream House

地點：彩虹或鄰近區域

條件：可養狗、交通方便

設計：簡約、舒適

樓價：約250萬元

每月儲蓄：逾一萬元

預算每月供款：約一萬元

Cherry每月供款建議

樓檟：250萬元

9成按揭：貸款225萬元

按揭息率：P-2.8%，即2.2%

還款期：30年

每月供款：8,543元

觀塘寵物公園 人狗同樂

許多人都有養寵物的習慣，以Cherry為例，為求遷就自己的「心肝寶貝」，置業條件亦要以屋苑可以養寵物為大前提，閒時也想去就近地方放狗。

鄰近得寶花園，可到位於觀塘海濱道的觀塘碼頭廣場戶外公園，種滿茂盛的花草樹木，有專為寵物而設的「寵物公園」，全日開放，並設有休憩草坪、狗隻飲水器、狗廁所及狗隻遊樂設施等，設備齊全，主人們也可在此散步休息。