3幅地改建住宅共值189億

世界末日論未窒礙政府推地及增土地供應部署，早前接獲18份標書的西鐵荃灣西站六區於昨起招標，明年一月二十一日截標。另規劃署建議修訂多幅分區大綱圖，改劃九龍塘、大埔白石角及上水古洞南最少3幅政府地作住宅用途以增供應，料提供高近2,000伙，估值合共約189億元。

荃灣西站六區招標

港鐵發言人稱，作為西鐵項目代理人，昨起邀請發展商遞交荃灣西站六區限呎項目標書。消息透露，項目體育館建築費由政府支付，中標財團須向九鐵提供劃一5%分紅。項目最高估值約29億元，樓面呎價約4,300元。另屯門掃管笏第56區地皮今起招標，估值約11.3億至15億元。

多幅政府用地擬改劃住宅以紓緩供應，九龍塘聯福道前香港專業教育學院李惠利分校，屬政府審視改劃用途36幅政府地之一，擬改劃「住宅（乙）」，總樓面約42.6萬方呎，提供495伙，平均每伙面積約861方呎，高緯環球估計項目值約78.9億元。

大埔白石角海濱長廊及科研路交界面積共約41.5萬方呎臨海地擬改劃「住宅（乙）5」，總樓面達約145.4萬方呎，估值約109.1億元，有望成為另一幅「百億地王」。反觀白石角科進路兩幅勾地表土地則建議留作發展科學園，意味兩地或被剔出勾地表。另上水古洞南前建德公立學校亦建議改劃「住宅（丙）2」以配合短期供應。