港島豪宅回勇 破頂價再現

「雙辣招」出台後，豪宅交投陷冰封狀態，惟近日有解凍迹象，其中被視為樓市探熱針的港島豪宅，不但屢破悶局錄得成交，部分更創屋苑新高，呎價突破兩萬元關，可見買家入市態度回勇。

豪廷峯 13年賺千七萬

豪廷峯位於炮台山道，是北角指標豪宅屋苑，地段靜中帶旺。

代理指出，該屋苑近日錄破頂成交，為1座高層B室，以四房間隔，單位面積2,026方呎，獲換樓客以4,048萬元購入，呎價19,980元，再創屋苑新高。

上述單位原業主於一九九九年以2,310萬元購入單位，持貨十三年轉售勁賺1,738萬元，期內升值75%。

屋苑對上一宗破頂成交，要追溯至今年八月，為同座頂層A室連天台單位，面積2,026方呎，以3,650萬元易手，呎價1.8萬元。

嘉崙臺呎價破兩萬

嘉崙臺是大坑知名單幢豪宅，繼今年三月後再錄成交。代理稱，該屋苑低層A室，面積2,141方呎，日前以4,300萬元易手，呎價逾兩萬元，創屋苑同類新高。同類單位曾於今年三月售出，當時呎價1.95萬元。

旭逸居五年升值70%

旭逸居是赤柱低密度豪宅，七個月以來再「開齋」錄得成交。

代理表示，該物業3座地下連花園單位，面積758方呎，近日以1,428萬元易手，呎價18,839元，創屋苑歷史新指標。單位五年間升值七成。

地利根德閣出招後價企硬

地利根德閣是中半山名廈，政府出招後做價仍硬淨。

代理指出，近期成交的2座高層A室，面積3,052方呎，業主以4,300萬元售出，呎價逾1.4萬元，價位與早月售出的同類單位相若。