樂濤居 迷人景致

低密度住宅為主的西貢區，保留最自然的綠化環境，向有「香港後花園」之稱，加上前臨迷人的海灣景致，豪宅地段毋庸置疑。位於竹洋路的樂濤居，共有15幢洋房，戶戶都以獨立屋設計，由於地勢較高，大多享有海景，又設有花園及天台，比同區的排屋及孖屋更具豪宅氣派。

由西貢大網仔路轉上竹洋路，率先映入眼簾的是白牆紅頂的「邵宅」，門口的大型雕花鐵閘及石獅子，無一不展現大宅風範。沿蜿蜒的竹洋路而上，許多洋房散布路旁，及至中段的樂濤居依山勢而建，地勢相對高，除翠綠的山景之外，還可以前望大網仔一帶海景。據悉，樂濤居曾獲富豪向發展商購入全數業權，其後陸續拆售，目前屋苑則以用家為主。

樂濤居的規模不大，並沒有時下流行的住客會所，但有戶外泳池，而洋房則圍繞泳池而建。

遠處小島猶如鯨魚浮面

屋苑洋房樓高3層，面積大多由2,300餘至2,400餘方呎，地下是車房；一樓設客飯廳、廚房及工人房等；二樓則是寢區，有三個睡房，主人房以套房設計，還有衣帽間；拾級而上是空間偌大的天台，住戶可自製空中花園。

當中景色最佳的洋房位於屋苑東面，數目僅得4伙，分別為5至8號屋。該批洋房對開已是向下山坡，俯瞰臨海一帶的低密度住宅及海景，一個個小島靜靜地浮於水面，猶如一頭頭上水呼吸的鯨魚，景色非常優美。

交投少 放租叫7.5萬起

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，樂濤居現時的業主多為用家，買賣向來不多，對上一宗於本年八月份錄得，該單號屋面積2,400餘方呎，成交價4,388萬元，呎價逾1.7萬元，創屋苑新高。目前，屋苑僅得3座洋房放租，面積均為2,300餘方呎，月租由7.5萬至8.5萬元。

洋房點評

樓齡：3分

設施：3分

車位：4.5分

花園：4分

地段：4分

*5分為滿分

樂濤居資料

地址：西貢竹洋路100號

樓齡：18年

洋房數目：15座

面積：大多由2,300餘至2,400餘方呎

戶型：三房間隔

屋苑設施：泳池及車位