前線代理人數創新高

地產代理監管局昨公布，截至上月底，地產代理前線營業員按月急增1.8%至19,763人，創歷史新高，升幅更為去年八月後最多。

不過，隨着調控樓市新招於上周出台，市場預料，整體物業買賣登記，將會銳減大約三成，至每月約8,300宗，以目前整體持牌代理總人數超過3.5萬人推算，平均每約4.3名代理爭1單交易，汰弱留強情況難以避免。

截至十月底，持有個人代理牌照人數有35,674人，按月增加370人，上升1%，其中前線營業員由九月底的19,417人，按月急增346人，至十月底的19,763人；而具備管理分行資格的地產代理則微增0.2%，按月多24人，至15,911人。

市況恐淡 或汰弱留強

根據地產代理數據，十月份整體樓宇買賣登記錄約11,920宗，其中住宅佔8,258宗，由於數字主要反映九月市況，料新措施的影響，於十一、十二月才會在登記數字反映。

政府上周五出招後，市場預期由於買家「被綁」年期加長，加上新增買家印花稅（BSD），將令成交量萎縮三成，推算每月成交量跌至約8,300宗，屆時代理將由約3人爭一宗生意，變為每約4.3人爭1單成交，汰弱留強勢難避免。