內地客買樓六成縮沙

新樓市調控措施大大加重非港人買家入市成本，美聯中國調查發現，被訪的229名內地準買家中，62%表示半年內不會購買香港樓，而措施公布後的一周，該行安排內地人來港睇樓量減少九成。

美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成表示，近年內地客物業投資選址已遍及歐美，而本港上周五公布針對非本港永久性居民的買家印花稅（BSD）措施，令內地買家南下置業卻步。

該行上月三十日成功訪問229名內地客戶，有62%受訪者表示半年內不買香港樓，有35%人士則要視乎本港樓價走勢而定，至於堅決不再購買香港樓的比例只有3%。

由於「北水南下」短時間內放緩，該行王書權表示，該行安排的內地來港睇樓人士銳減九成，期內內地買家購買香港物業的個案近乎零。張氏指出，有個別內地客於新措施後購買單位，並提問可否將物業買賣日期改為新措施公布前，惟他重申，美聯中國均全部拒絕。

港人北上睇樓增25%

由於本港新措施亦影響港人，該行江少傑稱，新措施後，該行接待了50批香港客戶到深圳睇樓，數量較新措施前多約25%，期內促成5宗港人置業個案，估計港人北上深圳置業數量將有10%增幅。有鑑於此，目前已有約10個惠州及深圳等內地發展項目加強來港展銷。