標普：辣招未必能壓樓價

三家國際信貸評級機構不約而同評論港府新推穩定樓市措施及其影響，當中標普亞太區企業評級分析經理及董事總經理李國宜稱，港府最近調高額外印花稅（SSD），以及向非本港居民加徵買家印花稅（BSD），對本地樓價會有負面影響，但因利率低企及資金欠缺出路下，樓市還會吸引資金，港府再出招可能未必能壓低樓價。

穆迪：削弱發展商現金流

穆迪認為，措施削弱發展商現金流，受影響企業包括新地（00016）、恒地（00012）、長實（00001）、南豐。惠譽則表示，新措施或未能阻止資產泡沫形成，但可以為增加住宅供應「買時間」，重申香港「AA+」評級及「穩定」評級展望。

惠譽表示，外圍因素影響下，BSD及加強版SSD未必能有效遏止本港資產泡沫，另方面，縱然BSD減少內地買家來港置業，但對本港銀行按揭融資活動不會構成重大影響。Neutron INV Partners Limited首席投資總監張一鳴表示，樓市周期一般為四至十年，若以○三年起計已有九年，○八年至今也快五年，提醒投資者小心樓市泡沫爆破。