南豐新邨呎價9997

鰂魚涌南豐新邨一個三房單位剛以高達626.8萬元售出，呎價升至9,997元，同創屋苑歷史新高，呎價於過去約一個月已至少破頂5次。

多個屋苑樓價紀錄無間斷更新，南豐新邨呎價更直逼萬元，中原吳國良稱，上述11座高層D室三房戶，面積約627方呎，坐向東南，外望康怡花園會所泳池景，加上附有靚裝修，獲同區換樓客以626.8萬元承接，呎價9,997元，售價首次衝破600萬元，連同呎價齊創該盤歷史新高。

事實上，南豐新邨過去約一個月呎價最少破頂5次，上月下旬先後錄成交呎價9,177及9,325元，本月上半月再連錄9,388及9,599元高位，日前紀錄再推高至9,997元，累升達約9%。

泓景臺兩房618萬售

除了上述成交外，其餘4次呎價高位全數屬兩房細戶，吳氏指出，南豐新邨兩房呎價向來較三房高約10%，是次三房呎價逼近萬元，相信未來該盤兩房呎價會發力追上，或可升至1.1萬元水平。

香港置業鍾嘉欣稱，長沙灣泓景臺兩房售價首見600萬元，並一次過連錄兩宗，其中6座高層A室兩房售618萬元，呎價9,522元，創該盤呎價新高。

鰂魚涌華蘭花園日內亦錄兩宗呎價新高成交，美聯施遠洋稱，雅蘭閣高層A室售505萬元，呎價9,730元；另市場稱，同屋苑翠蘭閣高層A室售466萬元，呎價9,790元，屬該盤呎價新高。

黃大仙公屋細戶搶高

高價個案頻現，中原曹嘉華稱，東涌海堤灣畔1座高層戶以呎價7,243元售出，創該盤新高。

公屋細戶被熱搶，富誠地產林栢榮稱，黃大仙下邨龍康樓高層7室一房戶，以177萬元自由市場價成交，呎價4,695元。土地註冊處資料，該屋邨龍榮樓一個6室迷你戶以約182萬元易手。市場指建築面積約340方呎，呎價逾5,300元，料屬九龍新高，差估署資料，實用面積約241方呎，呎價約7,552元。