按證貸款組合連縮8個月

今年銀行貸款增長動力減弱，出售資產動力大減，按揭證券公司購買資產規模遜預期，貸款組合總額持續收縮，今年以來連跌八個月。分析指銀行對資金需求不及往年，即使今年底再有銀行出售資產，全年總計按證購買資產的規模亦將遜去年。

據按證最新資料，該公司的貸款組合總額由去年底258.63億元，連跌八個月至八月的232.1億元，若單計按證擁有的香港住宅按揭貸款組合，同樣由去年底205.32億元，連續八個月萎縮，跌至180.96億元。

銀行惜售 僅買5億

貸款組合萎縮主因，是按證今年上半年僅買入5億元資產，遠遜去年同期50億元，跌幅達九成。

銀行界人士指，今年市場貸款需求減弱，銀行同樣面對貸款組合收縮壓力，而且按揭市場已回復以最優惠利率（P）按揭為主，息差優於○九年及一○年時主流的拆息（H）掛鈎按揭業務，現時對新做按揭的P按息差亦算滿意，當然不希望出售新做的按揭資產。

他續稱，有意將H按貸款組合出售的銀行，亦早已於一一年或之前完成交易，所以今年銀行出售按揭的意欲明顯不及過去兩年。

接近按證消息人士透露，按證年初曾就多宗資產交易與銀行洽商，惟因息差及價錢問題，未能成事，按證亦認為今年購入資產規模小過預期。

按證購買資產規模遜預期，對資金需求亦減少，今年上半年發債量僅153億元，按證總裁劉怡翔表示，該公司今年的發債量，將不及去年全年285億元的規模。