一伙瓏門60客搶

美國QE3效應吹遍本地樓市，新盤銷情銳不可當。其中，近期推出細單位的新地（00016）屯門瓏門，銷售步伐不斷加快，昨日推出新一批兩房戶即掀起搶購熱潮，市場料推出的逾140伙單日「一Q清枱」；有個別臨場「甩單」的單位，竟即時吸引多達60名買家補上搶貨。

瓏門昨日及今日分段開售的一房及兩房戶約200伙，雖然發展商加價1至2%，但銷情仍然火熱，昨日打頭陣登場的兩房戶備受用家追捧，市場估計逾九成為本地客。有代理表示，雖然該盤昨日有逾百伙兩房單位應市，但仍供不應求，即使同一代理行之間，爭貨情況相當激烈，不少分區亦配不到貨。

今推一房單位 300萬入場

經紀又指，兩房開售後命中率相當高，偶有「甩單」情況，即已預留單位的「原配」買家臨時「縮沙」，單位即場再供認購，結果亦即獲其他候補買家掃入。如一個3座B室兩房戶，買家「縮沙」後，單位即時已獲60名買家補上。至於今日首度登場的一房戶，由於銀碼細，入場費300餘萬元，競爭料更加激烈，相信更會在極速時間內搶購一空。

另外，恒地（00012）烏溪沙迎海昨日推出28伙應市，平均呎價9,783元，分一、三及四房單位，代理指昨售出十伙。另市場消息指，近期銷情轉快的信置（00083）大埔溋玥．天賦海灣，昨再沽出5伙，包括5個面積介乎1,300至1,500方呎三房戶，其中兩買家來自內地。至於天賦海灣一期亦售出一伙呎價近1萬元。

kadoorie hill提價加推

此外，首日熱賣的九龍太子道西豪宅新盤kadoorie hill，銷情亦不遜色，發展商會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤首批30個單位推出兩天極速清貨，套現11.2億元。有見銷售反應理想，昨日提價2%加推4個單位應市，分布於12及22樓C及D室，平均呎價17,415元。代理估計，昨日該盤售出連預留約5伙。另外，消息透露，何文田勝利道1號，獲一本地家族客斥4,600萬元掃入5伙，平均呎價1.3萬元。