內房金九落空 銀十勢危

房調持續令「金九」盼望落空，內地傳媒統計顯示，九月首二十六日全國五十四個主要城市，住宅總簽約合共約21.02萬套，按月減少5.3%，為近四個月同期新低。官方傳媒發表文章，地方政府推出緊急措施「點煞」樓市，目的是令樓價減速，嚴防十月樓市出現反彈。

「金九銀十」過往為房產市場銷售旺季，然而今年九月樓市交投未能延續。統計顯示，五十四個主要城市中，二十九個成交量出現下跌，跌幅超過一成的城市有二十一個。

市場認為，「金九」未能兌現是因發展商以價換量態度基本已結束、各地庫存減少及信貸未能放鬆，影響市民購買力度，因此「銀十」成為各發展商力爭銷售的重要時刻。

嚴懲發展商違規囤地

為防樓市十月出現「爆炸式」反彈，多個部委多次「出口術」平穩市場預期，昨日官方傳媒引述住建部負責人稱，將適時對執行調控政策不力、放鬆調控政策造成樓價過快上漲的地區實行問責，又指北京及上海暫停熱門地塊出售、廣州限售高價樓等措施，是為防止樓價超過年度控制目標。

國土部、住建部發表聯合通知，若企業競購土地後閒置一年以上，將被禁止競購土地，以打擊發展商違規囤地。