首八月6387宗買賣註冊 威過樓市

早前推出收緊多重按揭，再次「放生」車位物業，事實上，政府一○年推額外印花稅措施未包括工、商物業，以致車位炒風熾熱，據地產代理數據，本年首八個月純車位買賣註冊量共6,387宗，按年雖微增1.6%，但比同期物業買賣登記期內減約14.2%，表現跑贏大市。

上水車位短炒賺八萬

美聯指本年首八個月多類物業買賣註冊量按年錄得跌幅，其中二手住宅登記減20.5%，純車位註冊量錄6,387宗，按年增1.6%。

車位交投表現理想，主因此類物業涉額較低，其風險相對較小，加上不受額外印花稅「綁死」，以致吸引投資者青睞。金龍地產馮宇成稱，上水顯峯有投資者於九月中以43萬元購入一個車位，至九月底即以約51.5萬元摸出，約十餘日帳面賺約8.5萬元。

而車位近年收租回報不俗，香港置業文愛玲稱，旺角富榮花園部分車位叫價約110萬元，而最近平均售價亦達85萬元，如以同類車位月租約3,000元計，回報逾4.2厘。