用家主導每呎叫價逾萬

荷李活華庭以用家主導，一向二手盤源不多，地產代理透露，現時市場僅有約16個放盤，每方呎叫價高逾一萬元，受市況升溫帶動，業主叫價態度強硬，個別反價1至2%。

月租2.9萬引中環客

該屋苑單位量共約550個，市場現有放盤佔總單位量不足3%，利嘉閣經理余達文說，主因是大部分業主作自用或出租用途，導致盤源短缺，而市場的放盤佔約五成是連租約出售，其中面積七百餘方呎兩房戶的入場費接近八百萬元，至於三房單位則為約1,150萬元。

他續說，荷李活華庭鄰近中環，故單位亦受租客歡迎，令租盤的消化速度快，現有的租盤較出售放盤為少，僅有約5至6個，月租叫價由2.9萬至3.5萬元不等。

屋苑新近錄得的租賃成交，包括一個B座高層C室，面積785方呎，月租2.2萬元，呎租約28元。