深水灣道39號 超豪誘惑

港島南深水灣道，是本港最矜貴的豪宅地段，沿途彎多路窄，兩旁樹影婆娑，環境清新，只有少量低密度住宅散布其間，私隱度極高，物業多由城中頂級富豪持有。其中依陡峭山坡而建的深水灣道39號，是區內鮮有已拆售的洋房住宅，屋苑前臨遼闊深水灣海景。

深水灣道的幽靜怡人環境和高私隱度，吸引名人進駐，就連長實主席李嘉誠、新地郭氏兄弟亦卜居於此，深水灣道的吸引力可見一斑。

最大逾5千呎 享靚海景

深水灣道39號僅得12座洋房，大致上分為兩排興建，前排第1至第6號屋，享有無阻擋景觀，俯瞰深水灣泳灘和香港高爾夫球會，還可以遠眺熨波洲一帶的南區海景，景色秀麗之處非筆墨可以形容。至於後排的第7至第12號屋，受前方建築物所阻，景觀略為遜色。

屋苑的洋房全數以三層設計，但間隔及面積卻不盡相同，前排洋房多為下行式設計，至於後排則多為上行式設計，務求所有洋房都可以享有開揚景觀。而間隔可大致分為四房及五房戶型，面積則介乎3,674至5,375方呎，另設有平台花園及天台，活動空間充足，由於景觀開揚的關係，空間感十足。而且每座洋房都設有車庫，可泊兩輛私家車，方便出入。

利嘉閣分行經理余代勤表示，深水灣道39號部分洋房由大業主持有收租或予家族成員居住，盤源罕有。

後排屋放盤 叫價3.5億

目前物業僅有一個天價放盤，該洋房為後排雙號屋，面積3,674方呎，業主現時叫價3.5億元，至於租務則未有放盤。而對上一宗成交在一○年二月份錄得，該單位即為現時放盤的雙號屋，當時成交價約1.36億元，呎價37,017元。

洋房點評

樓齡：3分

設施：3分

車位：4.5分

花園：3.5分

地段：5分

*5分為滿分

深水灣道39號資料

地址：深水灣道39號

樓齡：26年

洋房數目：12座

面積：約3,674至5,375方呎

戶型：4房至5房戶

洋房設施：車房及花園