淘大第一城季升14%

新一屆政府七月上場，第三季二手購買力隨即爆發，細價樓表現尤為突出，九龍灣淘大花園及沙田第一城呎價，按季錄逾14%升幅，而荃灣中心及天水圍嘉湖山莊同期呎價亦升逾10%。

世紀21萬盈（淘大）翟韻璇稱，淘大花園本月暫錄35宗成交，平均呎價升至約7,400元，日前I座高層戶售407萬元，呎價達8,124元，扣除5%額外印花稅，帳面賺約92萬元。據了解，屋苑第三季交投量，按季增逾60%。

沙田第一城目前平均呎價約7,330元，按季升逾14%，美聯黃錦瀚稱，屋苑入場金額較低，在交投帶動下，呎價即急升。

樓價指數又破頂

反映樓價走勢的中原城市領先指數新報約109.81點，再創歷史新高，按周升約1.53%，按季暫升約5.59%，首三季累升13.58%。