上月新批按揭升28%

樓市持續升溫,金管局數據顯示,八月份新批按揭金額升近三成至252.06億元,有銀行家指,金管局出招未能抵銷美國第三輪量化寬鬆(QE3)的刺激,近期按揭申請不跌反升,料九月及十月新批按揭金額或會持續上升。

二手市勁旺增41%

八月份新批按揭宗數按月升28.3%至9,594宗,升幅主要來自二手市場,八月二手樓新批宗數急升41.5%至7,065宗,遠高於一手及轉按市場的升幅。

反映未來按揭市場走勢的申請宗數,錄得1.4萬宗,按月升31.8%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓料,受放寬明年白表客購買居屋新措施影響,九月按揭數亦會錄得顯著升幅。金管局收緊多重按揭,但銀行家稱,買家受QE3刺激入市意欲,近期按揭申請增加。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期,今年下半年新取用按揭貸款會較上半年增長約兩成。