新盤近五千伙十月火併

十．一黃金周催化新盤市場再掀推盤潮，初步估計多近5,000伙新盤單位快將登場搶客，長實（00001）的長沙灣一號．西九龍料短期獲批預售及十月開盤，入場呎價料約1.4萬元起，中高層戶呎價可望逾2萬元。

一號．西九龍呎價萬四

長實地產投資董事黃思聰說，一號．西九龍提供286伙，逾87%為三、四房大宅，昨已向代理發出宣傳委託書，目前西九龍二手入場呎價至少約1.4萬元起，故該盤參考呎價料約1.4萬元起，中高層戶料逾2萬元，特色戶呎價更可望創同區近期新高。

另外，會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill，市傳至少逾10伙獲洽購或預留，市傳有知名人士以約1.5億元洽購頂層複式兩伙，每戶面積2,880餘至3,105方呎，呎價約2.5萬元。代理稱，該盤昨火速上載樓書，最快下周可開售，昨起低調接受買家主動洽購單位，首階段主力銷售中層及以上大戶，呎價約1.8萬至2萬元。另金朝陽（00878）執行董事陳慧苓稱，銅鑼灣曦巒累售132伙，套現18億元。

至於恒地（00012）等烏溪沙迎海昨加推54伙，平均呎價9,221元，最高呎價10,574元；同系九龍大埔道曉尚今進行代理誓師，最快長假期間開售。