栢慧買家接貨孭埋辣招稅

樓價日日破頂，代理數據顯示，十大屋苑過去周末交投量雖按周回落近22%，但有心急買家為搶盤而奇招盡出，一換樓客鑑於業主不積極放售未滿兩年的天水圍栢慧豪廷「辣招盤」，不但以410萬元接貨，更罕有地另付5%額外印花稅款，務求在樓價再升前換樓。

事實上，按揭收緊措施推出後一周，全港至少20個私人及居屋屋苑錄得破頂價成交，其中港島東屋苑如鰂魚涌南豐新邨、康山花園及柴灣杏花邨等，幾乎每日有「樓王」創新高。

祥益謝利官稱，上述栢慧豪廷7座高層H室，面積920方呎，前年十二月購入價329.5萬元，原待本年底額外印花稅期滿後才放售，但有同區換樓客恐至年底樓價再升，除了以約410萬元購入單位，呎價約4,457元，更表明另付約20.5萬元作為5%額外印花稅款。

樓價升勢仍未止，家天下李慧芯稱，大角咀港灣豪庭1座中層E室，面積504方呎，售價440萬元，呎價8,730元創屋苑新高。該行區智禮稱，旺角居屋富榮花園4座一低層戶，白表價410萬元，呎價8,119元。

荃中蟹貨升值73%

美聯梁仲維稱，荃灣中心17座高層D室售230萬元，較九七年初購入價升逾73%，呎價5,693元。消息稱，將軍澳中心2座高層戶售700萬元，屬屋苑高價，呎價近7,790元。

此外，中原指，十大屋苑過去周六、日只錄約25宗買賣，按周減約21.9%，當中天水圍嘉湖山莊及鰂魚涌太古城錄最多成交，分別有6宗及4宗。