宏景綠表呎價撲4500

各區居屋做價續創新高，鑽石山宏景花園一個高層戶以308萬元綠表價售出，呎價逼近4,500元，創屋苑綠表呎價新指標。

富誠地產李文傑表示，上述售出的宏景花園5座高層D室，面積685方呎，綠表成交呎價4,496元，創屋苑新高，買家為用家，是次「一睇即中」，單位十二年升值約1.1倍。

公屋恒安邨賣259萬

夾屋、公屋同錄破頂價，何文田欣圖軒1座中層D室，面積651方呎，以458萬元登記售出，呎價7,035元，為首現呎價破7,000元個案，而馬鞍山恒安邨9座高層2室以259萬元售出，創屋苑新指標。

美聯表示，居屋綠表成交量由六月份124宗，升至七月份的135宗，而八月份更攀至143宗水平，創三個月新高。中原指出，第三季至今，全港10個夾屋中，錄65宗買賣登記，暫有4個屋苑登記量按季錄得上升。

利嘉閣表示，截至八月底，50個指標屋苑加權平均成交呎價為7,031元，按月升3.3%，而今年首八個月已升13.7%，全年料漲20%，其中屯門大興花園今年升幅28.6%最突出。