工商物業逾半嗌加價

美國推出QE3，市場憧憬樓價向上，本港有工商物業業主「扭計」加價，有代理行進行問卷調查發現，超過700名工商業主中，表示會反價的比例達54%，另選擇封盤的業主比例亦達20%。

師奶兵團掃沙田工廈

美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成說，該行於本月十四至十八日期間，訪問711名工商物業業主，當中約54%表示會反價的業主中，反價幅度5至10%的比例佔63%。有消息指，新界北一組師奶兵團在剛過去周末預約參觀沙田華樂工業中心一批單位，入市預算約500萬元；另有住宅投資者分散資金，率先以約320萬元購入九龍灣美羅中心2期中層戶，呎價約4,900元。

為提供準確工商樓價走勢，黃氏指，該行推出「美聯工商物業指數」，目前指數報197點，料本季可升穿213點。

除工商物業外，商舖租賃亦與環球經濟息息相關，舖壇投資者黎永滔認為，QE3措施下，會帶動環球消費氣氛，某程度上可抵銷歐債問題及內地人來港消費減少的負面影響，估計本季銅鑼灣一線地舖續租租金會有逾五成升幅。