匯賢：內地租務需求仍強

內地宏觀經濟放緩備受關注，外資企業將發展重點由內地轉向周邊東盟地區說法應運而生。不過，匯賢（87001）信託管理人匯賢房託行政總裁蔣領峰表示，從旗下北京東方廣場的實際情況觀察，無論跨國與內地企業的租務需求仍持續強勁，管理團隊積極留意潛在收購機會，但先決條件是收購項目不能拖低匯賢物業組合整體回報率。

匯賢旗下東方廣場的商場與辦公室租金持續錄增長，七月正式接任匯賢房託行政總裁的蔣領峰接受訪問時表示：「無論是商場及辦公室、外資及內地企業的需求，過去半年持續強勁，除反映實際需求外，與東方廣場的龍頭優勢有直接關係。」

與內地公布外商直接投資（FDI）下跌情況不同，蔣領峰稱，歐美經濟下滑，不少外資企業加緊透過北京拓展內地市場。內地企業為配合業務全國化、國際化需要，在北京設據點，均帶動東方廣場租務需求。

收購審慎免損回報

蔣領峰留意到，不斷有新興品牌表達租用東方廣場的意願，而匯賢的管理團隊正把握有關機會，進一步完善東方廣場的商舖組合，以求帶動租金增長。

蔣領峰續稱，旗下團隊沒有放慢探討收購步伐，又指「無論是一、二線與三、四線城市均在考慮之列」，管理層團隊會以審慎態度評估收購機會，以免項目收購會拖低匯賢物業組合的租金回報。