迎海原價加推百伙

樓市聚焦新盤市場，其中接近同步推出的新界區兩大新盤，其中恒地等的烏溪沙迎海，市場估計累積收票約700張，由於反應踴躍，發展商昨日兩度原價加推共100伙應市，平均呎價逾8,700元。至於新地的屯門瓏門傳一個3座天池屋單位獲呎價2.4萬元洽購，若落實成交將創同區新高。

恒地營業部總經理林達民稱，迎海昨先後推出第3批及第4批各50伙，平均呎價為8,792及8,768元，屬原價加推，市值約3.5億及3.44億元，當中第4批單位主要分布於首度登場的第2座，而迎海已公布4張價單，共推出210伙，總巿值約14.48億元。

溱岸套64億 擬加價

新世界營業及市務總監楊文表示，新界區大型新盤將連環開售，刺激一手市睇樓氣氛急升，迎海首個周末開放示範單位反應熱烈，可見換樓及上車客入市意欲高，貼市價開盤策略奏效，勢將啟動新一輪入市熱潮，帶動整體交投上揚。

他又稱，旗下沙田溱岸8號迄今累售約720伙，套現約64億元，考慮加價。市場料溱岸8號加幅約2至5%。

另新地的瓏門昨續開放示範單位，參觀反應踴躍，並以屯門區人士為主。消息稱，除上述天池屋外，該盤3座40樓以上一連天台按摩池特色戶，以約3,020萬元連車位獲洽購，呎價約1.7萬元。

溋玥睇樓升15%銷7伙

受惠一手市氣氛向好，消息指，信置的大埔溋玥．天賦海灣過去周末睇樓量按周急升15%，兩日售7伙，其中，3伙為面積約2,025方呎的溋瓏大宅，呎價8,478至8,538元；另外兩伙為內園三房戶，呎價約8,700至8,800元，而一房戶佔1伙，呎價約8,535元，上述7宗成交的買家主要為本地客，另亦有廣州買家入市。

另長實的中半山君珀，負責銷售的長實營業經理何家欣表示，該盤兩日速售5伙，套現約3.2億元，平均呎價近3萬元，其中一組中港商人買家連購4伙，涉資約2.5億元，項目累售21伙，套現約16億元，平均呎價逾3萬元。中原陳華勝稱，君珀一個中低層面積2,007方呎B室，售約5,579.5萬元，呎價約2.78萬元。

另嘉里黃大仙現崇山過去兩日分別加推8伙及4伙應市，呎價約1萬至逾1.3萬元。