投資增速 內房有轉機

中國國家統計局公布，八月房地產開發投資增速提高，銷售面積跌幅亦收窄，而經濟專家也認為樓市泡沫基本上已解決，廣州市政府更表示希望加大房地產投資，內地樓市看似有轉機，但南京市當局卻仍為樓盤加價設限。

數字顯示，今年首八月，內地房地產開發投資為4.36萬億元（人民幣．下同），按年增15.6%，增速較首七月提高0.2百分點；其中住宅投資為2.99萬億元，增長10.6%，增速回落0.1百分點，佔房地產開發投資比重為68.6%。

商品房銷售方面，首八月銷售面積跌4.1%至5.74億平方米，但降幅較首七月收窄2.5百分點，其中，住宅銷售面積跌4.8%；商品房銷售額則升2.2%至3.4萬億元，但首七月跌0.5%，其中住宅銷售額增2.3%。

南京為樓盤提價設限

此外，廣州市日前舉辦房地產座談會，與會開發商包括富力（02777）及星河灣等，會上市政府提到要進一步加大房地產投資及加大樓市供應，而合景泰富（01813）董事長孔建岷亦於會上指有意投資廣州。

至於中國經濟體制改革研究會副會長樊綱日前則稱，房地產泡沫基本上已被「擠掉」，滙豐大中華區首席經濟師屈宏斌更對泡沫是否存在表示疑問。

但南京市一些樓盤最近紛紛趁「金九銀十」加價，但原來當地房價備案制度卻為加幅定了5%的上限，以致加幅不如預期。