豐盛苑 交通佳配套乏

沙田新市鎮在八十年代居屋計劃發展的初期，就興建很多居屋屋苑，其中鄰近馬鐵車公廟站的豐盛苑，以及鄰近馬鐵沙田圍站的愉城苑，屬於區內老牌居屋。

由豐盛苑步行往馬鐵車公廟站約需十分鐘，加上屋苑鄰近新田圍邨，屋邨設有巴士總站，有多條巴士線，交通方便。不過，豐盛苑的配套設施欠奉，住客需前往秦石邨或新田圍邨的商場及街市。

較鄰近居屋平10%

豐盛苑樓齡約二十七年，由3座Y形的住宅大廈組成，共提供2,448伙，間隔與同期的公屋相近。屋苑最佳景觀為單邊向東南的單位，享開揚獅子山景觀。現時此類單位有2個放盤，另C座部分向西北的中高層單位可遠眺城門河，惟現時未有放盤。屋苑間隔只有兩種，分別是539及693方呎。

利嘉閣市務經理邱皓文稱，豐盛苑樓價向來較鄰近的居屋美松苑及美城苑低約5至10%，加上新居屋政策出台，屋苑交投由七月起轉旺，八月份錄7宗成交，七月份則錄9宗。

由於屋苑折扣率約35%，故絕大部分的成交都屬於自由市場成交。屋苑現有約5個自由市場放盤，平均每方呎叫價約4,700元，入場費由238萬元起。