香港仔 樂遊園

仍然保留漁港風味的香港仔一帶,擁有南區獨特的安逸生活環境。而且該區毗鄰香港仔郊野公園,綠化度高,還有宏偉壯觀的香港仔上、下水塘和水壩,是區內居民假日行山休閒的去處。

香港仔郊野公園綠色天地

香港的綠化地帶眾多,是市民津津樂道的郊遊天地,同時吸引許多外地遊客特意來訪。芸芸的郊野公園,佔地423公頃的香港仔郊野公園,規模不算大,但卻是最「襟玩」的選擇。既可以認識自然生態,又可以觀鳥、睇古蹟,可謂一舉多得。

假日設導賞團

遊客經過公園入口處,「千祈唔好急急腳走」,因為此處設有兒童研習徑,種植不少蝴蝶至愛的植物,常常吸引「浪蝶」翩翩起舞。還有教育中心「樹木廊」,特設一棵維肖維妙的巨型榕樹模型,讓遊人認識樹林的不同部分及構造,中心還有展板、電腦資訊台及互動遊戲區,介紹逾百種本港常見的野花,假日甚至有導賞團。

水壩古蹟氣勢磅礡

香港仔郊野公園是二戰時期的防守要塞之一,沿步行徑前往,細心的遊人就會發現許多當年的遺址,如機槍碉堡、掩蔽體及炮台等,不過經過歲月風化,大多非常殘破。而仍有實用價值的古蹟就是香港仔上、下水塘的水壩、水掣房及橋,全部興建於一九三一至一九三二年。水壩的特別之處是以仿石的混凝土而建,看起來與大石興建的堤壩無異,氣勢磅礡,感覺更是懷舊。站在壩上,除了周圍的的美景外,更可以經常見到棲息此間的麻鷹,在高空盤旋翱翔。

逸港居 臨海而建

臨海而建的逸港居,雖然鄰近香港仔海旁道及鴨脷洲橋道,車輛聲浪較大,但是步行前往香港仔市中心不足十分鐘,居民生活方便,而且多數單位享有海景,坐擁避風塘海景或深灣遊艇會海景,堪稱區內最佳居屋。

屋苑共有3座大廈,提供550個單位,面積介乎523至720方呎,主打兩房及三房戶型,兩者各佔半數。區內代理透露,逸港居的補地價幅度高達50%,成交向以第二市場為主。

放盤量不足3個

代理又指,屋苑業主有見現時樓價高企,「驚買唔番」,因此盤源愈見罕有,目前放盤量不足3個,成交量亦不多。對上一宗成交於七月份錄得,該2座中層A室,面積720方呎,以350萬元沽出,呎價4,861元。

海峰華軒 主攻三房

海峰華軒是區內樓齡相對年輕的住宅,入伙約十二年,由於是單幢物業,只有122個單位,主打三房戶型,提供面積673方呎的純三房戶型至面積790方呎的三房連套房戶型。

入場費450萬起

美聯丘松原稱,海峰華軒的市況向來疏落,整個月未錄得成交的情況,屢見不鮮,本月亦未錄得成交,對上一宗成交於七月份錄得,呎價6,686元。目前,海峰華軒不足10個單位放盤,入場費由450萬元起。其中一個低層C室,面積673方呎,享有香港仔避風塘海景,業主叫價458萬元,呎價6,805元。

香港仔中心 靜中帶旺

香港仔中心是區內的大型屋苑之一,共有20座大廈2,600餘個單位,屋苑靜中帶旺,居民生活方便。美聯助理區域經理丘松原表示,香港仔中心的規模雖大,盤源卻不多,目前屋苑有60餘個單位放盤,當中只有一半業主放售意欲較強,買家的選擇較少,入場費約340萬元。

海景單位貴一成

他續指,屋苑最優質的單位當屬海景戶,呎價高約8,000元,較其他單位貴約一成,惟目前未有放盤。香港仔中心本月暫未錄得成交,上月則有約6宗成交,平均呎價約7,000元。

聖神修院中西合璧

聖神修院位處小丘之上,周圍綠野青葱,環境清靜,是一座培訓天主教神職人員的神學院。修院的設計極具特色,糅合意大利及中國宮殿的建築藝術,極富異域風情。值得一提的是,南樓的一幅牆壁上,繪畫融合中國道家思想以及基督信仰的一組壁畫,由十二幅畫組成,講述生命的不同階段,並表達了生生不息之意。修院平時不會開放予公眾,據網上資料顯示,該院於每月第四周的星期六,會舉行一次「聆風樂禱」,讓遊人參與讀經及祈禱活動。

郊野公園設有兩個水塘,景致優美。