地產股急彈 信置漲4%

港府推出的土地政策溫和,加上歐美超低息持續,市場預期地產發展股獲重新估值,股價昨全面上揚,信置(00083)、恒地(00012)、長實(00001)漲約4%,跑贏大市。

「港人港地」影響微

多家券商發表報告,認為「港人港地」措施公布後,消除部分政策不確定因素,對地產股有利。

瑞銀預期,年初至今本港樓價累漲12%,主要由本地購買力帶動,該行相信即使在「港人港地」下,境外人士被迫轉攻二手市場,不會對樓市有長遠影響。星展維高達則表示,除非政策大幅擴大,否則影響輕微。

不過,麥格理則認為,若樓價持續居高不下,港府或會有更嚴厲措施出台,為樓市增添政策風險,重申對本港樓市審慎看法,給予本港房地產業「減持」投資評級。