投資者炒爆居屋

政府將青衣「置安心」項目由租轉賣，並重新推售天水圍剩餘居屋，「撻着」兩區居屋二手市場，其中青衣區在措施公布後，已連錄至少4宗買賣，買家罕有地大部分為投資者，如一名投資者斥約640萬元連購兩伙青泰苑：天水圍居屋單位業主企硬，但買家照追，有天盛苑單位綠表成交價達約230萬元，呎價近2,800元，同貴絕全區綠表市場。

美聯梁岳宏稱，青泰苑B座低層2室放盤，面積約712方呎海景戶，放盤當日即獲同屋苑業主，以340萬元購入，呎價4,775元；而同一買家早於一日前，亦追價至300萬元，購入同屋苑E座高層面積約516方呎單位，呎價約5,814元。

瓊山苑墳景三客爭

據了解，青衣居屋過往每月只錄約10宗或以內成交，該行樊志聰稱，由上周四晚政府宣布新樓市措施後，同區已錄至少約4宗居屋成交，市民入市步伐加快；同期青衣區亦錄至少約6宗私人屋宇買賣，當中4宗為翠怡花園及海欣花園等中細價屋苑。

祥益黃肇雯稱，政府出招後區內睇樓量跌約一成，但居屋盤源短缺，買家有感措施「無料到」，加快入市，其中天盛苑E座高層1室放盤兩周內，獲同區用家斥約230萬元綠表購入，呎價約2,778元，呎價及做價同為區內綠表新高指標。

富誠地產林栢榮稱，牛池灣瓊山苑A座高層，剛交吉放盤即吸引6至7組客睇樓，單位雖望墳景，仍獲3組客爭購，終獲追價8萬白表價售258萬元，呎價約4,917元，創兩房戶做價新高，單位約兩年半升值逾80%。

茵怡呎價創新高

世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，將軍澳茵怡花園5座高層A室，白表售284.7萬元，呎價約5,571元創屋苑新高。消息稱，大圍海福花園有單位以呎價逾6,900元沽出，創新界居屋呎價新高。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山錦龍苑B座低層6室，減價約7萬元白表售233萬元，呎價約4,524元，低市價約3%。美聯何家豪指鑽石山龍蟠苑B座低層15室，每月約1.2萬元租出，創兩房新高，呎價約20.7元。