辣招盤屢搶高業主鬥賺

樓市狂態畢現，做價屢創新高，就連須付額外印花稅的辣招盤亦成搶手貨，成交不斷，帶挈沽貨業主愈賺愈勁，其中港島南及屯門私人屋苑更現辣招盤破頂個案，個別持貨不足兩年勁袋90萬元離場。至於動輒千萬元的西半山豪宅亦錄辣招盤成交，回報同樣可觀。

深灣軒年多升值兩成

深灣軒是港島南區新進屋苑，臨海而建，飽覽深灣遊艇會迷人景色，向來深受用家歡迎。

代理指出，3座高層A室兩房單位，面積655方呎，近期以745萬元售出，呎價突破1.1萬元，創屋苑標準單位新高紀錄。

上述單位原業主於二○一○年年底以632.8萬元購入單位，持貨年多轉售升值近兩成，扣除5%的額外印花稅後仍賺75萬元。

受樓市氣氛帶動，深灣軒交投轉趨暢旺，本月錄得逾10宗買賣成交，平均呎價逾9,500元。

近期屯門豫豐花園頻現辣招盤大賺成交。代理指出，6座低層A室兩房單位，面積485方呎，近期以226.8萬元售出，買家為外區投資客。

上述單位原業主持貨年多，扣5%的印花稅後帳面獲利逾50萬元離場。

受屯門新盤準備開售刺激，區內南浪海灣樓價爆升。

代理稱，屋苑3座高層F室兩房單位，面積727方呎，放盤半天以378萬元沽，創同類新高。原業主持貨二十個月沽出，扣稅後淨賺逾92萬元。

俊傑花園是西半山豪宅屋苑，近期樓價升勢凌厲。

代理指出，屋苑高層D室三房單位，面積989呎，以1,200萬元售出。原業主持貨不足兩年轉售，扣稅及其他行政使費後仍淨袋90萬元。