高追新界樓值得嗎?

新界樓近期旺氣逼人,上車客搶貨的瘋狂程度,已去到「手快有、手慢冇」地步,加速區內樓價癲升,連沙士低潮期呎價只是千多元的屯門私樓,最近亦炒高至破六千元大關,認真誇張。

但破頂的背後,卻存在了另一個疑問:供應從來不缺的新界樓,真的值得高追嗎?

新界樓與市區樓分野在未來供應。市區地少新供應有限,即使跌市亦有一定抗跌能力;反觀新界仍有大量土地有待開發,單是政府正構思的新界東北新發展區,擬建住宅數目多逾五萬伙,在供應源源不絕之下,新界樓價又憑甚麼支持無止境的升勢呢?

複式戶向來深得置業者歡心,有住大屋感覺外,又享屋苑式保安及管理。今期《CASA置業安居》帶讀者穿梭港島傳統豪宅區,全幢均是複式單位的住宅,尋找尊貴舒適的家。

樓士昇