灣仔規劃大變天 聚焦商旅

本港零售業持續秀麗，零售銷售數據繼續錄得增長，與旅遊消費力有增無減有莫大關係，去年內地訪港旅客達2,810萬人次，相對二○○八年，大幅上升約66.6%，可見旅遊業相關的消費愈見強勁，更刺激本港酒店房間有價有市，甲級高價酒店房間數目於二○○七年至二○一○年間上升約47.9%，足見旅遊及零售業走勢繼續強勁，正處於上升發展周期。

購物步行街 主打婚嫁

本港旅遊及零售業持續做好，當中灣仔區受變天概念帶動，區內發展急速，正處於新舊交替時期。由信和、合和與市建局合作發展，位於灣仔市中心的利東街及麥加力歌街（俗稱喜帖街）項目，可算是未來灣仔以至港島區矚目的鐵路沿線住宅大盤之一，且附設大型主題商場，重建、保育及活化等元素俱備。

根據市區重建局發展藍圖，利東街沿路一帶將發展成購物步行街，並以傳統婚嫁作主題，其中商業樓面將劃分成逾百間樓上舖以及地舖。另外，合和中心2期將發展成會議酒店，樓高約55層，設有商場和寫字樓項目，估計今年底前動工，預料將成區內新地標。

酒店物業可睇高一線

灣仔發展藍圖逐步浮現，加上毗鄰核心購物段的優勢，配合新政府總部及灣仔會展廣場的擴建發展，商、旅元素不斷增加，牽動整個灣仔區酒店價格續創新高，該地段可望發展成國際地標級旅遊點，全新的消費模式將在區內展現。灣仔毗鄰金鐘核心商業區、各政府部門辦事處以及多座指標性甲級商廈群環圍，加上未來「沙中線」貫通，進一步完善該區交通網絡，商、旅元素不斷加強，區內發展甚具特色，該區酒店物業市場之走勢遂成不少長線投資者注視焦點。