普頓臺擁地利

香港的舊區老街別具特色，但亦因以舊樓主導，欠缺完善配套，令不少置業人士卻步，隨着市區不斷有重建項目落成，舊區新廈漸成買家的置業焦點，故將由今期開始，帶大家漫遊各舊區，尋找區內新物業，以作置業參考。

首先登場的是位於上環德輔道西的普頓臺，物業由舊廈重建而成，坐落在歷史悠久的德輔道西的海味街，同時亦鄰近藥材店林立的高陞街，展現舊日南北行的風情。

海味和藥材是中國人滋補養身的重要食材，香港的海味乾貨天堂是位於上環的德輔道西、永樂街及文咸西街，海味店舖上百家，不少仍然維持老式經營，洋溢舊日情懷。事實上，海味街的歷史悠久，在香港開埠不久，上環發展為華人商業區，現時海味街的範圍陸續有海味店開業經營，售賣鮑參翅肚等，不少相關行業亦隨之加入，包括鹹魚、魚翅的加工工場等，逐漸呈現「成行成市」的街景。

樓齡九年 主攻兩房

除了聞名的海味街外，鄰近尚有滿溢藥材香味的藥材街，其為連接德輔道西的高陞街，該街道是由本港富商李陞在約一八九○年闢設而成，由於街道位於高陞大戲院後面，因而被命名。高陞街鄰近藥材街，隨着藥材街飽和後，商舖紛紛往高陞街發展，逐步形成為知名的藥材街。

位於德輔道西88號的普頓臺，乃海味街及藥材街一帶的較年輕物業，樓齡僅約九年，其前身為裕興大廈，由長實重建為一幢40餘層高的物業，每層有4伙，提供150多個單位，主攻兩房戶型，只有少量高層單位可打通成為相連戶，達四房間隔，單位面積由約677至1,354方呎，實用率為約七成八。

擁露台 樓底逾9呎

單位設計特色是每戶均有由工作平台及環保露台合併而成的大露台，另樓層高度有9呎10吋，有助增加室內空間感。

該物業單位間隔較簡單，分層戶一律為兩房兩廳設計，客飯廳呈長形，其中A及B室的客飯廳不設玄關位，大廳歸一，而客廳連接睡房則有少許走廊位，同時浴室是靠近睡房；至於C及D室的客飯廳有玄關位，大門兩旁為廚房及浴室，兩個睡房並排而立，所以客飯廳連接睡房不會出現走廊位，而C及D室部分高層戶是可以打通為相連單位。

普頓臺另一賣點，是鄰近中上環商業核心地帶，吸引區內白領上班族，除了可選坐交通工具返工外，即使步行往中環商業區，需時亦僅約十分鐘，凸顯物業地利優勢。此外，物業雖屬單幢式發展，但亦備有會所，提供健身室及閱讀室等設施。