陽光花園 遠眺群山

港島太平山自半山起已屬傳統豪宅區，而地勢高絕的山頂地段，更是頂級洋房的集中地，但是盤源極為稀少。其中位於加列山道48號的陽光花園，佔據山頂西南一角，雖然屋苑沒有繁華的維港海景，卻前臨青葱翠綠的郊野公園，又可遠眺南丫島、香港仔及薄扶林一帶的寧謐海景，是屋苑最大賣點。

陽光花園依山而建，前方鮮有遮擋，只見到樹影婆娑，私隱度高不在話下，而且每幢洋房都可俯瞰南區海景，深受一眾城中富豪及名人追捧。影帝周潤發於兩年前斥資1.28億元，購入一幢面積約3,500方呎的獨立屋，呎價逾3.6萬元，是當時的新高呎價。

10幢洋房 客廳樓底高

屋苑的規模不大，只有10幢洋房，前排的6幢洋房屬四房戶型，面積約3,500方呎，而後排的4幢則是三房戶型，面積約2,300方呎，各附帶數百方呎至逾二千方呎的花園。前排的獨立大屋，飯廳、廚房及工人套房設於地下，亦是入口所在，最特別的是玄關位上方有天窗，自然光透過玻璃由上而下，感覺舒適。而低層地下則是客廳及書房所在，由於客廳位置採用中空設計，樓底高18呎，空間感十足；寢室則位於一樓，共有三個睡房，主人房設有衣帽間及洗手間。

而後排的4幢細屋，地下是入口、客飯廳、廚房及工人套房所在，由於客飯廳屬於層躍式設計，布局分明之餘，客廳樓底高約15呎，雖然不及前排大屋，卻也空間感不俗；至於一樓則是寢區，主人套房還附帶平台，可以在此遠眺南區海景。

細屋放盤 叫價1.1億

利嘉閣區域經理邱景賢表示，陽光花園今年只錄得1宗成交，該E號洋房面積約3,500方呎，另有1,937方呎花園，於一月份以1.182億元沽出，呎價約3.38萬元。目前，屋苑只有一幢細屋放盤，面積2,300方呎，景觀雖為前排洋房所阻，但大廳仍享少量海景，一樓則有開揚海景，現時業主叫價1.1億元，呎價47,826元。

洋房點評

樓齡：4★

會所：2.5★

車位：4★

花園：4.5★

地段：5★

*5★ 為滿分

陽光花園資料

地址：山頂加列山道48號

洋房數目：10座

面積：約2,300至約3,500方呎

戶型：3房至4房戶

屋苑設施：設有泳池