天盛苑248萬天價開拍

居屋做價「長升長有」，業主放盤價亦相當進取。天水圍天盛苑有三房戶以綠表價高達248萬元推出拍賣，較日前同區歷史高位228萬元再高近9%。

上述天盛苑E座中層1室，下月中透過忠誠推出拍賣，綠表開價達248萬元，以面積約816方呎計，呎價高見3,039元，勢再創區內同類單位新高紀錄。日前同區天盛苑Q座高層戶以228萬元售出，呎價達約2,673元，創區內居屋綠表做價及呎價新高紀錄。

富健花園呎做2662破頂

祥益黃慶德稱，富健花園11座低層J室，面積約695方呎，原綠表放盤價180萬元，自居屋新措施公布後，一度反價至190萬元，現獲用家以185萬元承接，呎價達約2,662元，兩價同創屋苑新高。

世紀21將軍澳黃永佳稱，坑口裕明苑一個面積約593方呎高層戶，以自由市場價294萬元成交，呎價達4,958元，創同類呎價新高。香港置業表示，本年暫錄4,297宗二手居屋買賣登記，其中逾300萬元個案達669宗，率先超越去年全年水平。

另外，世紀21富山羅慧君稱，黃大仙公屋東頭邨高層9室，面積約603方呎，以自由市場價約225萬元售予收租客，做價低市價約6%，料單位月租約8,000元。