韻錢證路:高息股攻守兼備
資金流入高息股情況持續,筆者認為投資組合中可仍以優質股為選擇對象,如港鐵(00066)及和黃(00013)。
受物業利率減少及物業投資估值減少所影響,港鐵中期純利按年減少逾三成至約58億元。於物業發展上,是次利潤主要來自銷售大圍「名城」尚餘單位。由於集團入帳時間通常較一般地產發展商為慢,集團預料與新世界(00017)合作的車公廟站項目,可於本年下半年稍後時間取得入伙紙,故下半年物業發展得以平穩增長。
在集團業務穩健增長、計及其預計息率約為2.6厘情況下,該股仍具投資價值。