多合作投地 罕有獨資

嘉華國際（00173）近年罕有獨資投得地皮，大多透過合組財團參與發展多個大型項目，當中信置（00083）及南豐為最親密戰友，其中以多年前合作投得的大埔白石角天賦海灣現址規模最大，另○七年合作投得的港島南惠福道項目，即深灣9號，已累沽近370伙，售樓金額近128億元。

屢拍信置南豐買地

嘉華國際雖屬本地中小型發展商，但近年賣地場上屢次夥拍信置及南豐積極投地，單是○七年就連環出手奪得大埔白石角天賦海灣1至3期、西南九龍御金．國峯及深灣9號多幅地皮，其中御金．國峯已售出99%單位，涉資逾95億元；於○九年底再與信置合資投得白石角地皮，隨着上述各盤相繼開售，料已為嘉華帶來龐大資金回籠。

而嘉華並非每個項目只出錢合資，深灣9號便是由集團負責項目策劃及銷售等工作；該盤昨剛再售出2伙9座A室，涉資逾6,327萬元，買家均為中港商人，今年以來項目已售出72伙，去年十月開售至今累沽約367伙，套現近128億元，平均呎價約2.1萬元。